32 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 317 € à 3 905 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°34 et de 3.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St-Jean à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 704 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 287 mètres

Ventes au 32 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 32 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

200 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

32 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -3.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.