6 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Jean à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 207 mètres
Ventes au 6 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 6 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 39.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
