6 Rue du Comminges, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue du Comminges, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Comminges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 6 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 6 Rue du Comminges se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Comminges par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Comminges se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 54.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
