9 Rue du Roussillon, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 222 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Roussillon, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue du Roussillon, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaquebiau à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 978 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 874 mètres

Ventes au 9 Rue du Roussillon

Les 0 ventes au 9 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 9 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 Rue du Roussillon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Roussillon par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Roussillon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 8.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.