2 Rue Henry Dunant, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Henry Dunant, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue Henry Dunant se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Dunant par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henry Dunant se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 11.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 2 Rue Henry Dunant à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge.
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