22 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 865 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 24.38 % à celui du n°20 et de 5.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dancelle à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 825 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 22 Rue Jean Bouin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Bouin par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bouin se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 20.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fausto Coppi, 31240 Saint-Jean(3,067 €)

Chemin du bois de Saget, 31240 Saint-Jean(3,094 €)

Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean(2,892 €)

Chemin de Bessayre, 31240 Saint-Jean(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.