Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Belbèze dans son marché local
Prix Chemin de Belbèze par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Belbèze se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 25.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Belbèze à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé Chemin de Belbèze est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Belbèze
Les ventes enregistrées Chemin de Belbèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Belbèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dancelle à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1997 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 1238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Belbèze
Adresses Chemin de Belbèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Belbèze, classées par tranches de numéros.
