34 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 427 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 34 Rue Jean Bouin, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dancelle à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 705 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 922 mètres

Ventes au 34 Rue Jean Bouin

Les 0 ventes au 34 Rue Jean Bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 34 Rue Jean Bouin se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Bouin par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Bouin se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 24.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.