3 Rue Jules Vallès, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 et du 7.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Jules Vallès, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Vallès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 Rue Jules Vallès se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Vallès se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 45.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
