7 Rue Jules Vallès, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Jules Vallès, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Vallès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 7 Rue Jules Vallès se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Vallès se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 34.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
