2 Rue Marcel Cerdan, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Marcel Cerdan, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dancelle à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 2 Rue Marcel Cerdan se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Cerdan se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 70.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
