13 Rue Paul Eluard, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Paul Eluard, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 361 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Eluard
Les 0 ventes au 13 Rue Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 13 Rue Paul Eluard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Eluard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 11.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
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