Impasse Jacques Duclos, 31240 Saint-Jean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 082 €
de 2 115 € à 3 688 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Jacques Duclos, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Jacques Duclos

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Prix Impasse Jacques Duclos dans son marché local

Prix Impasse Jacques Duclos par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Jacques Duclos se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 8.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Jacques Duclos

Les ventes enregistrées Impasse Jacques Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 juin 2024
266 000 €(3 167 €/m²)
Maison4 p•84 m²
5 Impasse Jacques Duclos, 31240 Saint-Jean

Cadre de vie et proximité Impasse Jacques Duclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 245 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Romain Rolland à 535 mètres
  • - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1413 mètres
  • - Ecole primaire publique Marcel Langer à 477 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Jacques Duclos

Impasse Jacques Duclos est située dans le quartier Est. Elle compte 3805 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 705 € (5 %)

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