10 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 10 Rue Verlaine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Verlaine par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Verlaine se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 59.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
