12 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 Rue Verlaine se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verlaine par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verlaine se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 60.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
