1 Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Ladoux, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 e mais inférieur de 0.67 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 76 mètres
- - Saint-Jory à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 144 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ladoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ladoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Ladoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Ladoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ladoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ladoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Ladoux dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Ladoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Chemin de Ladoux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Ladoux par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Ladoux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 12.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Ladoux à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Ladoux est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
