9 Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Ladoux, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 3.72 % à celui du n°12 e.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 158 mètres
- - Saint-Jory à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 331 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Ladoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Ladoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Ladoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Ladoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Ladoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Ladoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Ladoux dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Ladoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 9 Chemin de Ladoux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Ladoux par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Ladoux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 8.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Ladoux à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Ladoux est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
