23 Chemin de Trinchet, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Trinchet, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Chemin de Trinchet, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 878 mètres
- - Saint-Jory à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 1142 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Trinchet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Trinchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Trinchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Trinchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Trinchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Trinchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Trinchet dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Trinchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Trinchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 23 Chemin de Trinchet se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Trinchet par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Trinchet se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 56.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
