8 Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Canou, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°8 b et du 5.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 244 mètres
- - Saint-Jory à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 242 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 242 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 242 mètres
Ventes au 8 Chemin du Canou
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Canou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Canou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Canou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Canou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Canou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Canou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Canou par rapport à la voie
Sur Chemin du Canou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 8 Chemin du Canou se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Canou par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Canou se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 2.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
