29 Chemin Vié, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Vié, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin Vié, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 457 mètres
- - Saint-Jory à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 633 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 633 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin Vié
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin Vié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin Vié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin Vié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Vié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Vié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Vié dans son marché local
Prix du 29 Chemin Vié par rapport à la voie
Sur Chemin Vié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 29 Chemin Vié se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Vié par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin Vié se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin Vié à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin Vié est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
