7 Lotissement le Clos de l'Hers, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement le Clos de l'Hers, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Lotissement le Clos de l'Hers, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinchet à 26 mètres
- - Saint-Jory à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 333 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 204 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 289 mètres
Ventes au 7 Lotissement le Clos de l'Hers
Les 2 ventes au 7 Lotissement le Clos de l'Hers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement le Clos de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement le Clos de l'Hers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Clos de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Clos de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement le Clos de l'Hers dans son marché local
Prix du 7 Lotissement le Clos de l'Hers par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 7 Lotissement le Clos de l'Hers se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement le Clos de l'Hers par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement le Clos de l'Hers se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 24.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
