Lotissement le Clos de l'Hers, 31790 Saint-Jory
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement le Clos de l'Hers, 31790 Saint-Jory, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement le Clos de l'Hers dans son marché local
Prix Lotissement le Clos de l'Hers par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement le Clos de l'Hers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 10.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement le Clos de l'Hers à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé Lotissement le Clos de l'Hers est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Lotissement le Clos de l'Hers
Les ventes enregistrées Lotissement le Clos de l'Hers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Lotissement le Clos de l'Hers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinchet à 120 mètres
- - Saint-Jory à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 233 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 243 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement le Clos de l'Hers
Adresses Lotissement le Clos de l'Hers
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement le Clos de l'Hers, classées par tranches de numéros.
