1 Rue du Lac, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue du Lac, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinchet à 180 mètres
- - Saint-Jory à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 499 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 141 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 1 Rue du Lac se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lac par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lac se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 18.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
