13 Chemin du Moulin, 31560 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Moulin, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 260 mètres
Ventes au 13 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 13 Chemin du Moulin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Moulin se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 13 Chemin du Moulin à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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