Rue du Pastel, 31560 Saint-Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 348 € à 3 723 €

Rue du Pastel, 31560 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Pastel

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Biens en venteà Saint-Léon

Prix Rue du Pastel dans son marché local

Prix Rue du Pastel par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pastel se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 4.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 31560 Saint-Léon(3,016 €)

Rue des Ecoles, 31560 Saint-Léon(2,724 €)

Rue du Ribal, 31560 Saint-Léon(2,953 €)

Rue de la République, 31560 Saint-Léon(2,697 €)

Ventes DVF Rue du Pastel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Pastel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2025

283 300 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

5 Rue du Pastel, 31560 Saint-Léon

15 mars 2021

245 000 €(2 663 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

12 Rue du Pastel, 31560 Saint-Léon

26 février 2021

242 800 €(2 698 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

18 Rue du Pastel, 31560 Saint-Léon

11 mai 2020

209 000 €(2 010 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

10 Rue du Pastel, 31560 Saint-Léon

Cadre de vie et proximité Rue du Pastel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pastel

Rue du Pastel est située dans le quartier Saint-Léon. Elle compte 1284 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Pastel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pastel, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au Rue du Pastel à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 403 € (5 %)