22 Chemin du Moulin, 31560 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin du Moulin, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1088 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 22 Chemin du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Moulin se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 6.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 22 Chemin du Moulin à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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