3 Chemin du Moulin, 31560 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Moulin, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -2.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 3 Chemin du Moulin à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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