2 Impasse du Souleilla, 31560 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Souleilla, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Souleilla, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Lasserre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 379 mètres
Ventes au 2 Impasse du Souleilla
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Souleilla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Souleilla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Souleilla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Souleilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Souleilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Souleilla dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Souleilla par rapport à la voie
Sur Impasse du Souleilla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Impasse du Souleilla se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Souleilla par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Souleilla se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -2.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Souleilla
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 2 Impasse du Souleilla à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
