13 bis Rue des Pyrénées, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 bis Rue des Pyrénées, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 224 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Pyrénées
Les 3 ventes au 13 bis Rue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 13 bis Rue des Pyrénées se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Pyrénées par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Pyrénées se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 14.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 10.74 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
