2 Rue du Pastel, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et du 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Pastel, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue du Pastel se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pastel par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pastel se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 31.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
