5 Rue Saint-roch, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Saint-roch, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 5 Rue Saint-roch se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-roch par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-roch se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -2.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
