1 Avenue du 19 Mars 1962, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du 19 Mars 1962, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 2.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du 19 Mars 1962 à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du 19 Mars 1962 est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
