5 Avenue du Languedoc, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Languedoc, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mescurt.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 5 Avenue du Languedoc se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Languedoc se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -38.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 5 Avenue du Languedoc à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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