7 Chemin de Pedaouba, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pedaouba, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Chemin de Pedaouba, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4030 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Zago à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Pedaouba
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Pedaouba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pedaouba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Pedaouba, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pedaouba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pedaouba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pedaouba dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pedaouba par rapport à la voie
Sur Chemin de Pedaouba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 7 Chemin de Pedaouba se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pedaouba par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pedaouba se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 34.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
