18 Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 18 Chemin des Genets se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Genets par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Genets se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 31.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
