Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 710 €
de 1 775 € à 3 282 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Genets

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Prix Chemin des Genets dans son marché local

Prix Chemin des Genets par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Genets se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 4.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Genets

Les ventes enregistrées Chemin des Genets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2025
297 500 €(2 633 €/m²)
Maison6 p•113 m²
8 Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys
5 juillet 2023
634 300 €(2 537 €/m²)
Maison5 p•250 m²
14 Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys
30 décembre 2019
285 000 €(1 610 €/m²)
Maison6 p•177 m²
16 Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys

Cadre de vie et proximité Chemin des Genets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 718 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léo Ferré à 1302 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1226 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1449 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Genets

Chemin des Genets est située dans le quartier Mescurt. Elle compte 5704 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au Chemin des Genets à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 775 € (5 %)

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