8 Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin des Genets, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1390 mètres
Ventes au 8 Chemin des Genets
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Chemin des Genets se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Genets par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Genets se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et -5.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 8 Chemin des Genets à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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