4 bis Place Jean Moulin, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Jean Moulin, 31470 Saint-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 bis Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 4 bis Place Jean Moulin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Jean Moulin par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Jean Moulin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 22.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Jean Moulin à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Jean Moulin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
