1 Rue d'Aquitaine, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 425 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Aquitaine, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Aquitaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 Rue d'Aquitaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Aquitaine par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Aquitaine se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 2.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Aquitaine à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Aquitaine est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
