4 Rue Dardenne, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dardenne, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Dardenne, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 553 mètres
Ventes au 4 Rue Dardenne
Une vente a été recensée au 4 Rue Dardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dardenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dardenne dans son marché local
Prix du 4 Rue Dardenne par rapport à la voie
Sur Rue Dardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 4 Rue Dardenne se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dardenne par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dardenne se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 10.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
