10 Rue du 11 Novembre 1918, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 11 Novembre 1918, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 11 Novembre 1918, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 10 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 21.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 11 Novembre 1918 à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 11 Novembre 1918 est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
