2 Rue du Fort, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue du Fort, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 21.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
