5 bis Rue Pasteur, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Pasteur, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 5 bis Rue Pasteur se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Pasteur se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 21.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Pasteur à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Pasteur est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
