15 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-julien, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°40 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gazailla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 354 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-julien
Une vente a été recensée au 15 Rue Saint-julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-julien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 15 Rue Saint-julien se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-julien par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-julien se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 23.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-julien à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-julien est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
