6 a Allees des Loisirs, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Allees des Loisirs, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Allees des Loisirs, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 2460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Allees des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Allees des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Allees des Loisirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 a Allees des Loisirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Allees des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Allees des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Allees des Loisirs dans son marché local
Prix du 6 a Allees des Loisirs par rapport à la voie
Sur Allees des Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 6 a Allees des Loisirs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Allees des Loisirs par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Allees des Loisirs se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 29.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Allees des Loisirs à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé au 6 a Allees des Loisirs est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
