Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Venasque dans son marché local
Prix Avenue du Venasque par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Venasque se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et 3.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Venasque à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé Avenue du Venasque est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 45.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Venasque
Les ventes enregistrées Avenue du Venasque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Venasque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Venasque
Adresses Avenue du Venasque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Venasque, classées par tranches de numéros.
