10 Allees des Loisirs, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allees des Loisirs, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°6 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allees des Loisirs, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mamet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 113 logements - 7342 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allees des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allees des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allees des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allees des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allees des Loisirs dans son marché local
Prix du 10 Allees des Loisirs par rapport à la voie
Sur Allees des Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 10 Allees des Loisirs se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allees des Loisirs par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allees des Loisirs se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 20.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allees des Loisirs à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé au 10 Allees des Loisirs est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
