32 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Portillon, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°34 et du 2.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Portillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Portillon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Portillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 32 Avenue du Portillon se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Portillon par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Portillon se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 24.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
