Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Portillon dans son marché local
Prix Avenue du Portillon par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Portillon se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Portillon à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé Avenue du Portillon est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Portillon
Les ventes enregistrées Avenue du Portillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Portillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Portillon
Adresses Avenue du Portillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Portillon, classées par tranches de numéros.
