33 bis Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue du Portillon, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 bis Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 355 mètres
Ventes au 33 bis Avenue du Portillon
Une vente a été recensée au 33 bis Avenue du Portillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue du Portillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue du Portillon dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue du Portillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 33 bis Avenue du Portillon se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue du Portillon par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du Portillon se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et -3.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
